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新房装修收尾验收需知

浏览: 作者😈: 来源👩🏻‍🏭: 时间:2024-03-15 分类:
一、查看防水工程      对于隐蔽性的防水工程😘,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前☔️,施工人员要做24小时闭水试验🤷🏼‍♀️,在确定没有渗漏现象后🧑‍🧒‍🧒,再清理地面杂物,铲掉松动部分♑️,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平🩼🪩,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清𓀌、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发

一⛎、查看防水工程

对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微👮🏿‍♂️。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后🤱🏼,再清理地面杂物🧧🫧,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平⛄️,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏🏡,责任在装修方🧻🔄。

如做卫生间防水🧑🏿‍🚀,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护🚷,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变✍🏽,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水👧🏻,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水📛,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏🚺,实际上大多数防水层漏水都是边角部位🔔,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少⌛️。

二⛩、查看墙面与龙骨

假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落🛌🏽👨‍🦰,吊顶就变成了"掉顶"。

三🦚、查看吊顶

吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。按规定,吊顶龙骨不得扭曲🈳、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上⛎,而应该另设吊钩👦🏼。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

四、查看零碎

1😜、电线不分色所有的线用了一种颜色🦦,贪图省工。存在隐患:一旦线路出现问题👳🏻‍♂️,再次检测分不清线。

2、冷热水管混接白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患🕴:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水💁🏿‍♂️🧒。规范操作🧜🏽‍♂️🧑🏽‍🎨:按颜色区分冷热水管,严格操作。

3、使用胶水规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子🏑,认准有检测报告的产品👴🏻。

4📱、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好🧦,电线接头直接裸露在外🌘。存在隐患:这样非常不安全🤛🏽🔵,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线🚣🏼‍♂️,只有砸墙敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

5、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路🚵🏽‍♀️,浪费钱财🥺。存在隐患:浪费钱财仅是一方面🛍,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压🙌🏻🫛,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动👧🏼。

6🧔🏼‍♀️、重复布线大量重复布线🧅,多用材料👩🏿,浪费业主的财力物力。存在隐患🧑🏼‍💻:一旦线路出现问题,在有如"天罗地网"的布局中很难检测。规范操作👨‍👨‍👦‍👦:周密安排🫗,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

7👦🏻、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够❣️🔲,此处恰好为一转弯🤱🏿,不放置连接配件🛜,在与接线盒交接处露出一节。存在隐患🚣🏽‍♂️:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电👨‍🦯‍➡️🛴。规范操作𓀝:在管口和接线盒之间应该有东西连接🛰。

8🫡、强弱电放置一起典型的偷工减料🏄🏽‍♂️。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线🗳、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管🤵🏼‍♂️,省时省力。存在隐患:打电话🚊、上网时会有干扰🕷。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险♣️。规范操作🙆🏽‍♀️:强弱电应分开走线,严禁强弱电共享一管和一个底盒。

9、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工🛀🏽👩🏻‍🎤。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线👨🏻‍🚀🤧。装修存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线👩‍🦯‍➡️💆‍♀️。规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工🦃。如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾👰🏿‍♀️。

10🕯、腻子当水泥用典型的粗制滥造。有不少的工地上👩🏼‍🍳,施工队的错误是明知故犯的👮🏻‍♂️,横向开槽不说🏄🏿,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。存在隐患🈂️:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。规范操作🛀🏻:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致🧑🏿,以确保其强度。

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